Assurance prêt immobilier
Crédit immobilier
Bien choisir son assurance habitation !
Réaliser un investissement locatif via des programmes immobiliers neufs proposés par des constructeurs promoteurs est l’un des plus importants investissements financiers réalisables. Afin d’atténuer le risque de non-remboursement de l’emprunt immobilier, votre organisme prêteur vous oblige à souscrire une assurance emprunt.
Le prêteur peut proposer son contrat de groupe, mais l’emprunteur n’est pas obligé d’opter pour cette assurance bancaire. Grâce à la délégation, il choisit librement l’établissement qui l’assure.
Le contrat d’assurance individuel choisi par l’emprunteur doit respecter l’équivalence des garanties : il doit présenter un niveau de couverture équivalent à celui proposé par l’établissement prêteur.
Les risques à couvrir généralement exigés par les prêteurs incluent le décès, la perte totale d’autonomie et l’incapacité de travail. L’assureur prend en charge le remboursement du capital restant dû lors du décès de l’assuré, ou quand l’assuré devient invalide et ne peut plus exercer sa profession par exemple.
Qu’est ce que l’assurance prêt immobilier ?
Choisir son assurance emprunteur
Conformément à la loi Lagarde et la récente loi Lemoine, l’emprunteur a la possibilité de choisir entre l’assurance de la banque ou une délégation d’assurance externe.
Assurance prêt
L’assurance de prêt immobilier permet de couvrir le remboursement des échéances de votre crédit immobilier en cas d’accidents graves de la vie.
Rachat de crédit
L’assurance du regroupement de crédits fixes n’est pas légalement obligatoire mais très souvent exigée par les établissements financiers prêteurs.
Crédit immobilier pour entreprises
Exigée par les organismes financiers, l’assurance du crédit immobilier professionnel protège l’établissement prêteur et le dirigeant d’entreprise.
Remboursement du prêt
Il faut savoir que chaque co-emprunteur assumant le remboursement du crédit se doit d’être assuré selon une quotité proportionnelle à sa contribution.
Financement de projet immobilier
Dans le contexte actuel du marché, aucun crédit n’est accordé sans la couverture de l’emprunteur. Lors de la signature, il est obligatoire de souscrire cette assurance.
Prêt immobilier
Emprunter et investir en toute sécurité
Vous rêvez de devenir propriétaire de votre logement mais ignorez comment financer ce futur projet immobilier : pensez alors au crédit bancaire. Si l’étude des tendances du marché n’en est qu’au stade des intentions, rien ne vous empêche de simuler votre capacité d’emprunt.
Pour que cet investissement immobilier ait des chances de se concrétiser, mieux vaut contacter un conseiller bancaire ou un courtier. Il pourra ainsi vous expliquer l’opportunité d’acheter dès à présent un bien locatif à travers un prêt immobilier, réaliser des travaux de construction ou de rénovation grâce au crédit travauxévaluer vos chances d’obtenir le prêt désiré et trouver les meilleures conditions face aux taux d’usure. Dans certains cas, il peut être pertinent d’intégrer un projet de rénovation énergétique dans une demande de prêt BFM, afin d’améliorer la valeur et la performance de votre futur logement.
